Anlage und Investments

Als einwohnerstärkste Stadt Deutschlands hat Berlin auch den größten Immobilienmarkt: Im gesamten Stadtgebiet gibt es circa 1,84 Millionen Wohnungen. Trotz aller politischen und wirtschaftlichen Diskussionen und Regulierungen im Mietrecht bleibt der Markt für Eigentumswohnungen und Mietshäuser in Berlin ein gefragter Investitionsstandort, der im deutschlandweiten Vergleich überzeugt.

8 Gründe, um in Berlin zu investieren:

1. Die Attraktivität Berlins: Berlin ist insbesondere für junge Menschen attraktiv, aber auch Unternehmen und Investoren aus der ganzen Welt zieht es in die Hauptstadt.
2. Die starke Wirtschaft: Namhafte internationale Unternehmen, unter anderem Tesla, sehen Berlin wegen seiner exzellenten Forschungslandschaft, der starken Digital- und Kreativwirtschaft und der zahlreichen innovativen Start-ups als Industriestandort der Zukunft.
3. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen: Der Bedarf an Wohnungen und Büroflächen in Berlin übersteigt das Angebot bei Weitem.
4. Fehlender Neubau: Bis 2030 fehlen 194.000 Wohnungen in der Stadt. Eine Lücke, die geschlossen werden muss.
5. Erschwingliches Preisniveau: Sowohl im innerdeutschen als auch im europäischen Vergleich sind die Immobilienpreise nach wie vor günstig.
6. Ob Vermögenssicherung oder Aufbau – überzeugende Anlage: Immobilien in Berlin bieten gegenüber alternativen Anlagemöglichkeiten mehr Chancen bei niedrigeren Risiken.
7. Abschreibungen: Abschreibungsmöglichkeiten in Höhe von 2 bis 2,5 Prozent bleiben nach wie vor interessant.
8. Kaufen ist nach wie vor günstiger als Bauen: Durchschnittliche Baukosten von ca. 3.500 €/m² stehen Quadratmeterpreise von ca. 3.088 €/m² gegenüber.