Immobilien in der Hauptstadt

Wer bereits in Wohnimmobilien in der Hauptstadt investiert hat, hat definitiv alles richtig gemacht. Lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Berlin vor 12 Jahren noch bei 1.640 €/m², lag er vor 10 Jahren bereits bei knapp 2.210 €/m² und dieselbe Wohnung würde aktuell zum Quadratmeterpreis von rund 5.500 €/m² angeboten werden. Das entspricht einem Plus von rund 235 % in 12 Jahren. Und trotz aller aktuellen Turbulenzen sind die Immobilienpreise über den gesamten Stadtraum betrachtet in den letzten 12 Monaten, Stichtag 02.01.2023, immer noch um 4,80 % gestiegen. 

Kaufpreise Wohnungen: In Berlin liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 4.320 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in Berlin einen Quadratmeterpreis von bis zu 12.553 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 2.455 €/m² (Quelle: Immobilienscout24).

Mietpreise Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in Berlin bei 10,48 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 6,32 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 26,73 €/m² (Quelle: Immobilienscout24).